1973〜1983年築, 専有面積30.24㎡〜50.24㎡の平均販売価格
埼玉県
29.5万円/㎡
前年比-11.4%
さいたま市浦和区
46.2万円/㎡
前年比+28.7%
プリムローズ岸町
埼玉県さいたま市浦和区岸町四丁目
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩5分
1978年築 / 5階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
40.4
フェア
推定相場価格より8.4%割高
相場
2,583万円
64.2万円/㎡
1,905
2,357
2,809
3,262
AI査定結果
推定相場価格
2,583万円
64.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,357万円〜2,809万円
58.6万円/㎡〜69.8万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月7日
プリムローズ岸町
2,800万円（69.6万円/㎡）/ 2階 / 40.24㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は46.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて50.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 2,800万円 | 69.6万円 | 2階 | 40.24㎡ | 1LDK | - |
| 2024/03/21 | 1,490万円 | 37.0万円 | 2階 | 40.24㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/10/28 | 1,990万円 | 49.5万円 | 3階 | 40.24㎡ | 1K | 南 |
| 2023/04/01 | 1,380万円 | 22.5万円 | 4階 | 61.24㎡ | 3DK | - |
| 2023/03/14 | 2,090万円 | 51.9万円 | 3階 | 40.24㎡ | 1K | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は54.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | プリムローズ岸町 さいたま市浦和区岸町四丁目 | 浦和駅5分 | 2,800万円 | 69.6万円 | 40.24㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | - | 1978年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/16 | 小松ビル さいたま市浦和区岸町四丁目 | 浦和駅7分 | 1,980万円 | 55.6万円 | 35.6㎡ | 2K | 4階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 24戸 | SRC |
| 2023/04/23 | シャンボール浦和 さいたま市浦和区岸町六丁目 | 浦和駅10分 | 2,480万円 | 53.1万円 | 46.72㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/19 | 高砂サニーコーポ さいたま市浦和区高砂四丁目 | 浦和駅13分 | 2,380万円 | 52.8万円 | 45.1㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2023/04/23 | ハイツ元町 さいたま市浦和区元町一丁目 | 北浦和駅6分 | 2,699万円 | 53.7万円 | 50.26㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2021/06/27 | エレガ北浦和 さいたま市浦和区北浦和一丁目 | 北浦和駅4分 | 2,180万円 | 56.2万円 | 38.78㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 12戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で11.4%下落、さいたま市浦和区では28.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して50.6%割高です。